Archive for category Negocio Inmobiliario
Buenos Aires, Argentina: la mejor ciudad de Latinoamérica para vivir
Posted by jimena in Comunidad, Negocio Inmobiliario, Trabajo y Empleo, turismo on June 9th, 2009
La capital de Argentina, mejor conocida como Buenos Aires, salió mencionada como la mejor ciudad para vivir en América Latina, de acuerdo a un extenso artículo de The Economist Intelligence. Cabe destacar que se encuentra en el puesto 61 del ranking de ciudades del mundo.
La ciudad que se llevó el primer puesto, según el estudio de estos analistas de economía, es Vancouver, Canadá, por segundo año consecutivo.
Santiago de Chile –Chile- es la capital en segunda posición en la lista de ciudades latinoamericanas. El último lugar lo ocupa Bogotá, Colombia, en el puesto 127.
El análisis evalúa la calidad de vida de 140 ciudades del mundo, con un puntaje relativo a 30 factores cualitativos y cuantitativos correspondientes a estabilidad, salud, cultura y medioambiente, educación e infraestructura.
“Hay pocas diferencias entre los primeros puestos, pero la infraestructura canadiense y los bajos niveles de delincuencia, combinadas con un amplio rango de actividades disponibles, determinan su alto puntaje”, anunciaron los responsables del estudio.
A Vancouver la sigue Viena (Austria) en segundo lugar, y luego Melbourne (Australia) y Toronto (Canadá). El puesto 140 corresponde a Harare, Zimbabwe, por la crisis política, social y económica del país.
Una tendencia que crece: las canchas de golf en los countries
Posted by rocio in Negocio Inmobiliario on April 19th, 2009
Según un artículo publicado en Clarín más del 50 por ciento de las canchas de golf que están anotadas en la AAG (Asociación Argentina de Golf) están ubicadas en countries. Esto quiere decir que más de 40 canchas se construyeron dentro de un barrio privado.
Aunque hace más de un siglo el golf era un deporte menor, hoy Argentina ubica el tercer puesto mundial en el ranking que mide la cantidad de jugadores con handicap. Este crecimiento del juego como deporte evidentemente está relacionado con la cantidad de canchas que hay en el país.
En Buenos Aires, Córdoba, Santa Fé, Mendoza, Salta, Neuquén y en otras provincias hay emprendimientos inmobiliarios que cuentan con un court de golf para que disfruten sus habitantes.
Esto hizo que se sumaran muchos jugadores, pues además de las intenciones que cualquier persona tuviera de practicar este deporte la colocación de canchas logró que la mayoría lograra concretar este deseo de una forma más fácil.
Pero además contar con canchas de golf en los countries ha hecho que estas propiedades se coticen mucho más, sobre todo con la popularidad que está teniendo el juego en Argentina.
Es por eso que si estás interesado en comprar alguna casa en un country y eres amante del golf, considera en adquirir alguna propiedad que cuente con canchas que te permitan disfrutar de este juego.
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Las inmobiliarias se parecen a los supermercados
Posted by rocio in Negocio Inmobiliario, Ofertas on April 15th, 2009
Hay una nueva forma de vender y comprar propiedades en Buenos Aires que se asemeja mucho a cómo trabajan los supermercados. Aunque parezca casi insólito, la crisis ha hecho que el ingenio argentino salga a flote, sobre todo a la hora de salvar negocios.
Y es que ahora se venden las propiedades con descuentos, pero sólo por tiempo limitado, como hacen los supermercados.
Hoy publicó el diario El Cronista una nota muy particular que cuenta este nuevo sistema de venta. La empresa D’Aria Sale lanzó una promoción de una gran cantidad de propiedades que se venderán con un 20 por ciento de descuento.
De esta forma, las estrategias de marketing de las tiendas y supermercados podrían servir para vender departamentos, casas y chalets.
Esta inmobiliaria ofrece varios proyectos, algunos listos y otros por finalizar, que prometen ser especiales para inversores, sobre todos aquellos que compran en tiempos de crisis.
Los ejecutivos que planearon esta estrategia aseguran que de esta forma se podrán adquirir excelentes propiedades y que el descuento que han estipulado fue pensado detenidamente, ya que el 20 por ciento es el monto que generalmente piden los compradores a la hora de cerrar el trato.
Esta promoción inmobiliaria estará vigente hasta mañana jueves, pero no se descarta que vuelva a activarse, sobre todo si tiene el éxito que esperan.
La gran venta será en el local de D’Aria en La Lucila y ofrecerán propiedades en todo Buenos Aires, según cuenta el diario.
Suben los alquileres pero los precios siguen altos
Posted by rocio in Negocio Inmobiliario on April 13th, 2009
Desde que comenzó el año se escucha que los precios de los inmuebles deberían bajar en el mismo momento que la oferta de inmuebles fuera cada vez mayor.
Luego de tres meses esto ya es un hecho. No que bajen los precios, pero sí que la cantidad de inmuebles para alquilar sea mucho mayor a la cantidad de gente que quiere alquilar.
Los datos oficiales indican que el número de contratos de alquiler bajó un 20 por ciento con respecto al año pasado, pero sin embargo, los valores de los mismos aumentaron entre un 10 y un 15 por ciento.
Por otro lado, la venta de inmuebles también bajó entre un 15 y un 20 por ciento, pero los precios de las casas y departamentos no han aumentado con respecto al año pasado.
Este escenario ha ocasionado también un cambio en la postura de aquellos que venden propiedades, puesto que años atrás los precios era inamovibles, hoy los propietarios están dispuestos a negociar y a aceptar contraofertas. Y los operadores inmobiliarios también se ven en esta posición. El problema de la compra sigue siendo la disponibilidad de créditos.
Pero volviendo a los alquileres, los inquilinos esperan que este año se ajusten las tarifas o por lo menos que no aumenten, mientras que los propietarios se muestran inflexibles a bajar los canones. ¿Hasta cuándo se podrá sostener esta situación?
Mientras tanto, la oferta de alquileres sigue en aumento, dándole a los futuros inquilinos un mayor rango para elegir donde quieren vivir.
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