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Gobierno lanzará créditos a través del Banco Hipotecario, para desarroladores inmobiliarios
Posted by jimena in Negocio Inmobiliario on September 24th, 2009
El Banco Hipotecario trabaja en el lanzamiento de una campaña para financiar mega emprendimientos inmobiliarios a través de desarrolladores del mercado de bienes raíces. Se anunció que serían desarrollados, en parte, por el Gobierno con recursos de la Anses mediante la suscripción de cédulas hipotecarias que la entidad financiera suele colocar en el mercado de capitales.
Desde el Banco Hipotecario hay mucha discreción y silencio al respecto de esta campaña, pero desde el mercado inmobiliario algunos confirmaron las reuniones con la entidad. Con este nuevo plan se le otorgaría un buen estímulo y propulsión a la construcción.
Las políticas a implementar serían las mismas que manejaba el Hipotecario en los años 70’ y 80’. Por entonces se otorgaban créditos para la financiación a individuos.
En esta ocasión, el Banco Hipotecario primero entregaría los fondos a fin de construir estos proyectos; y financiaría créditos personales para los interesados en residir en estos emprendimientos.
Por el momento, la intermediación inmobiliaria beneficiaría a los empresarios de la construcción con proyectos en zonas lujosas de la Ciudad de Buenos Aires. Estos también erigen complejos habitacionales y barrios cerrados en zonas del conurbano bonaerense.
Mercado inmobiliario, Argentina 2009: Ventas de inmuebles atravesaron el Mayo mas bajo en diez años
Posted by jimena in Clasificados online, Negocio Inmobiliario on July 4th, 2009
De acuerdo a los datos otorgados por el colegio de escribanos de Capital –Buenos Aires, Argentina- la suma total relacionada con las escrituras de compraventa de inmuebles descendió un 29,23% en proporción con el mes de mayo del año 2008. Comparado con las estadísticas del mes de abril de 2009, también se refleja una notable merma del 4,01%. En la información otorgada por cantidad de escrituras, las operaciones descendieron un 42,92% en relación al 2008. Además midieron una disminución del 1,45% cotejándolo con abril de 2009.
Hugo Mennella, vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria de la capital argentina comentó anticipadamente en abril pasado que “hoy se nota un cambio positivo en la plaza y cada vez hay más consultas, aunque con la incertidumbre que siempre se genera en épocas de elecciones”, y estas dudas han determinado estos números negativos.
En un balance comparativo de los 5 meses iniciales tanto de 2008 como de 2009, se consigue un descenso del 39,99% (16.088 en 2009 contra 26.811 en 2008) en cantidad de escrituras. Avaluando los montos, la caída es del 29,22% ($4.451.058.245,75 en 2009 contra $6.472.456.169,94 en 2008).
Una tendencia que crece: las canchas de golf en los countries
Posted by rocio in Negocio Inmobiliario on April 19th, 2009
Según un artículo publicado en Clarín más del 50 por ciento de las canchas de golf que están anotadas en la AAG (Asociación Argentina de Golf) están ubicadas en countries. Esto quiere decir que más de 40 canchas se construyeron dentro de un barrio privado.
Aunque hace más de un siglo el golf era un deporte menor, hoy Argentina ubica el tercer puesto mundial en el ranking que mide la cantidad de jugadores con handicap. Este crecimiento del juego como deporte evidentemente está relacionado con la cantidad de canchas que hay en el país.
En Buenos Aires, Córdoba, Santa Fé, Mendoza, Salta, Neuquén y en otras provincias hay emprendimientos inmobiliarios que cuentan con un court de golf para que disfruten sus habitantes.
Esto hizo que se sumaran muchos jugadores, pues además de las intenciones que cualquier persona tuviera de practicar este deporte la colocación de canchas logró que la mayoría lograra concretar este deseo de una forma más fácil.
Pero además contar con canchas de golf en los countries ha hecho que estas propiedades se coticen mucho más, sobre todo con la popularidad que está teniendo el juego en Argentina.
Es por eso que si estás interesado en comprar alguna casa en un country y eres amante del golf, considera en adquirir alguna propiedad que cuente con canchas que te permitan disfrutar de este juego.
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Las inmobiliarias se parecen a los supermercados
Posted by rocio in Negocio Inmobiliario, Ofertas on April 15th, 2009
Hay una nueva forma de vender y comprar propiedades en Buenos Aires que se asemeja mucho a cómo trabajan los supermercados. Aunque parezca casi insólito, la crisis ha hecho que el ingenio argentino salga a flote, sobre todo a la hora de salvar negocios.
Y es que ahora se venden las propiedades con descuentos, pero sólo por tiempo limitado, como hacen los supermercados.
Hoy publicó el diario El Cronista una nota muy particular que cuenta este nuevo sistema de venta. La empresa D’Aria Sale lanzó una promoción de una gran cantidad de propiedades que se venderán con un 20 por ciento de descuento.
De esta forma, las estrategias de marketing de las tiendas y supermercados podrían servir para vender departamentos, casas y chalets.
Esta inmobiliaria ofrece varios proyectos, algunos listos y otros por finalizar, que prometen ser especiales para inversores, sobre todos aquellos que compran en tiempos de crisis.
Los ejecutivos que planearon esta estrategia aseguran que de esta forma se podrán adquirir excelentes propiedades y que el descuento que han estipulado fue pensado detenidamente, ya que el 20 por ciento es el monto que generalmente piden los compradores a la hora de cerrar el trato.
Esta promoción inmobiliaria estará vigente hasta mañana jueves, pero no se descarta que vuelva a activarse, sobre todo si tiene el éxito que esperan.
La gran venta será en el local de D’Aria en La Lucila y ofrecerán propiedades en todo Buenos Aires, según cuenta el diario.
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